Báo giá là công đoạn đầu tiên và quan trọng nhất của nhà thầu thi công xây dựng.
1. XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ GÌ?
Xây nhà trọn gói là gì? hay còn gọi là xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ cho công ty xây dựng làm từ xin phép xây dựng, thiết kế, dự toán chi phí thi công phần thô và hoàn thiện và hoàn công xây dựng. Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết và kiểm tra quá trình làm. Còn lại tất cả công ty sẽ lo từ A đến Z đến khi hoàn thành và “chìa khóa trao tay” cho chủ nhà.
Ngoài ra, xây nhà trọn gói là dịch vụ mang đến nhiều lợi ích giúp bạn lên ngân sách phù hợp, tránh phát sinh ngoài dự kiến, lại tiết kiệm được thời gian, công sức, không phải lo lắng nhiều mà vẫn có thể sở hữu ngôi nhà bền vững, đẹp và năng lượng cao.
2. LỢI ÍCH CỦA DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI.
Dịch vụ xây dựng trọn gói: Đơn vị xây dựng sẽ quản lý giám sát nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công trình. Loại hình dịch vụ này mang lại sự tiện lợi, nhanh chóng, tối ưu thời gian và cả chi phí cho chủ nhà. Tuy nhiên, vấn đề cốt lõi để được công trình đẹp, thẩm mỹ với chi phí phù hợp đó chính là lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín.
Giúp đảm bảo tiến độ, thời gian thi công công trình.
Một trong những lợi ích của dịch vụ trọn gói đó chính là việc đảm bảo tiến độ thi công nhà theo đúng kế hoạch. Việc làm này không chỉ giúp chủ nhà yên tâm mà còn hạn chế được các phát sinh. Các công ty xây dựng uy tín sẽ lập kế hoạch thi công và cam kết tiến độ theo đúng thời gian 2 bên đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Chính nhờ quy trình làm việc bài bản và sự quản lý chuyên nghiệp sẽ hạn chế vấn đề có thể xảy ra. Và ngay cả trong trường hợp có sự cố cũng được xử lý sự cố một cách kịp thời.
Giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian công sức trong quá trình làm nhà
Với kiểu tự xây nhà trước đây, chủ nhà sẽ phải tốn rất nhiều thời gian, công sức để liên hệ và quản lý đội kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công, chọn mua vật liệu xây nhà, giám sát công trình, …Khối lượng công việc lớn và kéo dài trong nhiều tháng không chỉ tốn thời gian mà còn bào mòn sức lực của cả gia đình.
Tuy nhiên, với dịch vụ trọn gói, nhà thầu xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ công việc này từ các công đoạn từ thiết kế, xin cấp giấy phép xây dựng, thi công, giám sát cho đến hoàn thiện nhà. Điều này sẽ giúp quá trình xây nhà diễn ra một cách liền mạch, không bị gián đoạn, hạn chế xảy ra trục trặc, sự cố.
Và cũng nhờ điều này mà chủ nhà giảm bớt công việc, không cần theo dõi công trình liên tục giúp tối ưu thời gian và có thể tập trung vào công việc cá nhân mà không bị phân tâm.
Được hỗ trợ hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục pháp lý
Tất cả các công trình trước khi xây đều cần phải xin cấp giấy phép xây dựng. Với những chủ nhà lần đầu làm nhà, chưa có kinh nghiệm, công việc này khá mất công và tốn thời gian. Nếu chẳng may hồ sơ bị sai, bị thiếu chủ nhà có thể mất cả tháng đến vài tháng trời, gây ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng.
Với lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tp. HCM, nhà thầu xây dựng sẽ giúp chủ nhà hoàn thiện bộ hồ sơ một cách đầy đủ và chính xác nhất.
Giúp chủ nhà kiểm soát chi phí khi xây nhà một cách hiệu quả
Với mọi gia đình, tiền khi xây nhà luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Rất nhiều chủ nhà mơ hồ về vấn đề tài chính khi xây nhà. Họ không biết chọn vật liệu nào, cần khối lượng bao nhiêu, chi phí vật tư, chi phí nhân công là bao nhiêu. Không nắm được chi phí tổng thể và không biết cách tính chi phí phát sinh.
Điều này không chỉ khiến chủ nhà bị động khi xây nhà, mà việc thiếu hụt ngân sách còn gây tình trạng túng thiếu khi làm nhà. Nhưng với dịch vụ xây dựng trọn gói, chủ nhà hoàn toàn có thể kiểm soát toàn bộ chi phí xây dựng trước khi xây.
Trước khi ký kết hợp đồng xây dựng, chủ nhà sẽ được báo giá trọn gói chi tiết, trong đó có tất cả các loại chi phí, giá cả đều được công khai và minh bạch. Điều này giúp chủ nhà dễ dàng kiểm soát, điều chỉnh và tránh được chi phí phát sinh. Trong quá trình làm việc, nhà thầu cũng sẽ tư vấn, giúp khách hàng lựa chọn được phương án xây dựng tối ưu và phù hợp nhất.
Bên cạnh đó, với dịch vụ này thì nhà thầu xây dựng uy tín sẽ có kế hoạch xây dựng và thông tin cụ thể sẽ hạn chế tối đa sai sót, tránh phát sinh chi phí.
Giúp hạn chế rủi ro và phát sinh khi xây nhà
Với việc quản lý xuyên suốt, quá trình thi công xây dựng sẽ hạn chế tối đa sai sót do thiếu sự đồng bộ của các giai đoạn. Những công ty xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm, họ còn có thể xử lý tình huống một cách nhanh chóng, chính xác hạn chế phát sinh thêm.
Đối với các công trình xây dựng, tai nạn rất dễ xảy ra nếu không có quy định an toàn cụ thể hoặc quản lý lơ là hay thiếu kinh nghiệm trong giám sát. Vì vậy, trong các dịch vụ xây dựng, nhà thầu luôn đặt vấn đề an toàn lên hàng đầu nên luôn có đội ngũ giám sát thi công chuyên nghiệp. Điều này sẽ giúp hạn chế tối đa những sự cố khi thi công.
Được bảo hành công trình ngay cả khi đã thanh lý hợp đồng xây dựng
Sau mỗi công trình xây dựng, hầu hết các công ty xây dựng trọn gói sẽ cung cấp chế độ bảo hành với thời gian kéo dài tùy thuộc vào từng công trình thực tế. Điều này không chỉ giúp chủ nhà yên tâm hơn mà còn đảm bảo quyền lợi chính đáng của người sử dụng dịch vụ. Khi có sự cố phát sinh, chủ nhà có thể liên hệ trực tiếp với nhà thầu xây dựng để được khắc phục mà không lo lắng về các khoản chi phí phát sinh.
4. XÂY NHÀ TRỌN GÓI BAO GỒM NHỮNG GÌ?
Tầm nhìn của Phú Bình Gia là Xây Nhà Trọn Gói Tiêu Chuẩn Nhật, Nhưng Với Mức Giá Phù Hợp Với Thị Trường Việt Nam. Chúng tôi hiểu rằng xây dựng nhà là một quyết định quan trọng và có ý nghĩa lớn đối với mỗi gia đình. Với sự kết hợp giữa chất lượng hàng đầu và giá cả hợp lý, chúng tôi mong muốn đem đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng nhà trọn gói chất lượng cao, đáng tin cậy và đáp ứng được mọi nhu cầu của họ. Xây nhà trọn gói sẽ giải quyết cho Chủ nhà tất cả những hạng mục sau:
Hạng mục hồ sơ xin phép xây dựng và thiết kế.
- Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
- Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Bộ hồ sơ thiết kế thi công
- Bộ hồ sơ kết cấu điện nước ME – Phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất
- Phối cảnh 3D nội thất
Hạng mục thi công phần thô.
- Dọn dẹp mặt bằng công trường cần thi công, làm lán trại cho nhân công xây dựng (nếu mặt bằng xây dựng cho phép).
- Bắn tọa độ để xác định vị trí xây dựng, ranh mốc đất, tim móng, cột và định vị tim ép cọc (nếu có).
- Tiến hành quá trình ép và đập đầu cọc (nếu có trong hợp đồng).
- Đào đất móng bao gồm: Dầm móng, hầm phân (bể phốt), đà kiềng, bể nước và vận chuyển phần đất đã đào đi đổ.
- Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, giếng trời
- Xây và trát tường nhà.
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm trần, âm sàn. Bao gồm dây diện, ống luồn, hộp đầu nối, đế âm, dây điện thoại, dây cáp internet và truyền hình.
- Lắp đặt hệ thống ống cấp và thoát nước âm tường, âm trần, âm sàn.
- Lắp đặt hệ thống ống ĐHKK: Ống đồng và ống PVC nước ngưng âm tường.
Hạng mục thi công hoàn thiện.
- Mặt Tiền: Đá ốp trang trí, vật liệu trang trí, lam và khung sắt trang trí, lan can…
- Nền Nhà: Vật liệu ốp lát, len chân tường, sàn gỗ
- Cửa: Cửa nội thất và cửa ngoại thất
- Sơn: Bả matic và sơn toàn bộ nhà
- Chống Thấm & Cán nền: Sàn tường WC, sàn mái, bồn hoa, ban công & sân thượng
- Thiết Bị Vệ Sinh: Lắp đặt các thiết bị trong nhà vệ sinh (lavabo, gương soi, vòi nóng lạnh, bồn cầu, vòi sen van khóa và các phụ kiện khác) và bồn nước – bồn tắm.
- Thiết Bị Điện: Lắp đặt hệ thống điện trong nhà và đèn chiếu sáng bao gồm: Công tắc, tủ điện, CB, quạt hút, đèn điện trang trí, ổ cắm, đèn lon và đèn LED dây.
- Trần: Trần thạch cao, trần ốp trang trí…
- Cầu Thang: Mặt đá, mặt gỗ cầu thang, mặt đứng cầu thang, lan can cầu thang và tay vin cầu thang
- Sân Trước Và Sân Sau: Cổng mặt tiền, khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
- Giếng Trời: Khung bảo vệ, kính cường lực, cửa lấy gió
Hạng mục thi công nội thất.
Phòng Khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới gầm cầu thang, màn rèm…
Bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp, bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
Phòng WC: Gương, tủ, lavabo, kệ trang trí, kệ giặt phơi
Phòng Ngủ: Giường, tủ, quần áo, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
Phòng Sinh Hoạt Chung: Bàn, ghế, kệ treo, giá sách…
Phòng thờ: Bàn thờ, trần thờ, vách trang trí…
Dịch vụ xây nhà trọn gói mà xây dựng Phú Bình Gia cung cấp bao gồm:
- MIỄN PHÍxin phép xây dựng
- MIỄN PHÍbản vẽ thiết kế nhà
- MIỄN PHÍ bản vẽ thiết kế phong thủy
- Xây dựng nhà phần thô
- Xây dựng nhà phần hoàn thiện
- Thi công phần nội thất
- Hỗ trợ hoàn công
- Quà tặng khi bàn giao nhà
5. CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2025
Để có thể tính giá xây nhà trọn gói trên thị trường hiện này đang áp dụng có 2 phương pháp:
– Phương pháp 1: Tính giá xây nhà dựa trên diện tích xây dựng nhân đơn giá/m2.
– Phương pháp 2: Bóc tách dự toán từng hạng mục theo bản vẽ thiết kế hoặc xin phép xây dựng nhân với đơn giá thi công của Nhà thầu thi công (chính xác).
Ưu điểm và nhược điểm của 02 phương pháp tính giá xây nhà trọn gói trên:
– Tính giá theo m2 sàn: có ưu điểm đơn giản, dễ hiểu và giúp Chủ nhà nhanh chóng ước lượng được mức đầu tư cần thiết. Nhược điểm là mang tính chất tương đối, dung sai lớn dễ phát sinh trong quá trình thi công.
– Tính giá theo dự toán: có ưu điểm là chính xác về mặt khối lượng, dễ quản lý và kiểm soát KHÔNG phát sinh trong quá trình thi công. Khi có bảng dự toán này chủ nhà có thể HOÀN TOÀN KIỂM SOÁT ĐƯỢC CHI PHÍ THI CÔNG CỦA CÔNG TRÌNH.
5.1. Tính giá xây nhà trọn gói theo m2 sàn.
Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà x Diện tích sàn xây dựng
Trong đó:
+ Diện tích xây dựng tính theo mét vuông, theo quy mô xây dựng của ngôi nhà bạn
+ Đơn giá xây dựng: tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính của bạn sẽ có nhiều gói cho bạn lựa chọn từ 6.000.000 đồng/ m2 è 12.000.000 đồng/ m2.
a/ Phương pháp tính diện tích thi công
Cách tính giá xây dựng nhà theo m2 là phương pháp tính chi chi phí xây nhà được các nhà thầu áp dụng nhiều nhất hiện nay. Hiểu được cách tính giá này, bạn sẽ ước lượng được mức tài chính phải chi trả cho việc xây nhà của mình để có thể chủ động dự trù nguồn tiền cũng như lựa chọn được các hạng mục xây dựng – vật tư xây dựng phù hợp với tài chính thực tế của mình.
Về bản chất, cách tính giá xây dựng nhà theo m2, là cách lấy tổng diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng tương ứng. Tổng diện tích xây dựng không phải chỉ gồm diện tích sàn, mà còn bao gồm diện tích phần móng, diện tích sàn của các tầng, diện tích mái, diện tích tầng hầm. Và để ước tính được chi phí xây dựng nhà, thì bạn cần tính được chính xác diện tích xây dựng của công trình.
| Khu Vực Thi Công | Hệ Số Diện Tích |
| Tầng hầm sâu từ 1 – 1.5m so với vỉa hè | 150% diện tích |
| Tầng hầm sâu 1.5 – 2.0m so với vỉa hè | 170% diện tích |
| Tầng hầm sâu từ 2m trở lên so với vỉa hè | 200% diện tích |
| Móng đơn | 30% diện tích tầng trệt |
| Móng băng, móng cọc | 50% diện tích tầng trệt |
| Khu vực có mái che (Trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái) | 100% diện tích |
| Khu vực không có mái che (Sân thượng, sân phơi không mái che) | 50% diện tích |
| Sân trước và sân sau (không có móng- đài cọc- đà kiềng). | 50% diện tích |
| Sân trước và sân sau (có móng- đài cọc- đà kiềng). | 70% diện tích |
| Ô trống trong nhà (ô thông tầng)diện tích ≤ 8m² mỗi sàn | 100% diện tích |
| Ô trống trong nhà (ô thông tầng)diện tích > 8m² mỗi sàn | 50% diện tích |
| Mái bê tông cốt thép | 50% diện tích |
| Mái tôn (bao gồm tôn, xà gồ) | 30% diện tích (tính theo mặt nghiêng của tôn) |
| Mái ngói vì kèo sắt | 70% diện tích mái |
| Mái BTCT lợp ngói | 100% diện tích mái |
| Cầu thang | 100% diện tích |
b/ Bảng giá xây nhà trọn gói 2025
Nhu cầu nhà ở trong năm 2025 tăng vọt hơn so với những năm trước. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói và tìm kiếm thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói TP HCM và các tỉnh lân cận cho năm 2025? Bạn cần một báo giá xây nhà trọn gói năm 2025 để có thể lựa chọn phương án và công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TP HCM phù hợp cho gia đình mình? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết, rõ ràng nhất cho bạn về giá xây dựng trọn gói 2025
- Đơn giá xây nhà trọn gói (gói cơ bản): 6.000.000đ /m2 – 6.500.000đ /m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói (gói khá): 7.000.000đ /m2 – 7.500.000đ /m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói (gói cao cấp): 10.000.000đ m2 – 12.000.000đ /m2
Lưu ý: Bảng báo giá xây nhà trọn gói được cập nhật mới nhất theo thời điểm, chính vì thế theo dõi hoặc liên hệ với xây dựng PBG để nhận được bảng giá mới nhất, chi tiết nhất
5.2. Tính giá xây nhà trọn gói theo bóc tách khối lượng (dự toán chi tiết)
Căn cứ vào bản vẽ thiết kế để bóc tách chi tiết từng khối lượng công việc của từng hạng mục nhân với đơn giá thi công của Nhà thầu. Tron dự toán có ghi cụ thể chi tiết chủng loại vật liệu, phạm vi áp dụng, số lượng và đơn giá để Chủ nhà điều chỉnh chi phí phù hợp với tài chính của mình.
- MỘT SỐ LƯU Ý KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Để quá trình xây nhà diễn ra thuận lợi, gia chủ cần chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu. Mỗi quyết định trong quá trình xây dựng đều ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ và chi phí. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn hạn chế rủi ro và đạt hiệu quả tốt nhất.
Dự trù chi phí xây dựng
Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc đầu tiên cần làm là xác định ngân sách đầu tư. Chi phí xây dựng không chỉ ảnh hưởng đến quy mô, thiết kế, mức độ hoàn thiện của ngôi nhà mà còn tác động đến tiến độ thi công.
Khi lập dự toán, gia chủ nên cân nhắc giữa phần thô và phần hoàn thiện. Trong khi vật liệu xây thô thường có mức giá không chênh lệch quá nhiều giữa các nhà cung cấp, thì vật liệu hoàn thiện lại có sự đa dạng về mẫu mã và giá cả tùy theo thương hiệu. Vì vậy, cần thỏa thuận rõ ràng với nhà thầu để tính toán chính xác khối lượng vật tư, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Chuẩn bị hồ sơ thiết kế
Hồ sơ thiết kế không chỉ là bản vẽ kiến trúc mà còn là nền tảng để thi công đúng theo yêu cầu. Một bộ hồ sơ chi tiết sẽ giúp chủ đầu tư và nhà thầu định hình rõ công trình, đảm bảo tính thẩm mỹ, kỹ thuật và kiểm soát chi phí hiệu quả.
Thông thường, các công ty xây dựng trọn gói sẽ cung cấp luôn dịch vụ thiết kế. Tuy nhiên, gia chủ cũng có thể thuê thiết kế từ đơn vị khác. Dù chọn phương án nào, hồ sơ cần được chuẩn bị kỹ lưỡng, đảm bảo đầy đủ thông tin về kết cấu, hệ thống điện nước và các hạng mục liên quan.
Kiểm tra kỹ hợp đồng thi công
Hợp đồng thi công là cơ sở pháp lý, giúp đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Khi ký kết, cần xem xét kỹ các điều khoản quan trọng như:
Tiến độ thi công: Thời gian bắt đầu, hoàn thành và các mốc bàn giao.
Chủng loại vật tư: Quy định rõ ràng về vật liệu sử dụng.
Chi phí & điều khoản thanh toán: Xác định rõ từng đợt thanh toán, tránh phát sinh ngoài mong muốn.
Nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ ràng, gia chủ nên trao đổi với nhà thầu để điều chỉnh trước khi ký kết, đảm bảo sự minh bạch và tránh tranh chấp sau này.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Trên thị trường có rất nhiều nhà thầu xây nhà trọn gói, mỗi công ty lại có mức giá và chính sách khác nhau. Vì vậy, chủ nhà cần tìm hiểu kỹ, tham khảo nhiều đơn vị để so sánh về chất lượng, giá cả, chính sách bảo hành trước khi đưa ra quyết định.
Một nhà thầu uy tín không chỉ giúp công trình đảm bảo chất lượng, đúng tiến độ mà còn hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh trong quá trình thi công. Hãy ưu tiên những đơn vị có kinh nghiệm thực tế, minh bạch về báo giá và nhận được nhiều đánh giá tích cực từ khách hàng trước đó.
- TIÊU CHÍ CHỌN CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN
Vậy làm thế nào để chọn đúng được một nhà thầu, một công ty xây dựng với mức giá hợp lý mà uy tín, chuyên nghiệp làm việc có tâm, thi công nhanh gọn mà không phát sinh chi phí?
Dịch vụ xây dựng trọn gói hiện nay đã và đang là một trong các dịch vụ xây dựng được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm lựa chọn. Nếu chọn đúng được một nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp thì nhìn chung cả hai hình thức này đều giúp gia chủ có thể tiết kiệm được thời gian, chi phí mà chất lượng công trình vẫn sẽ được đảm bảo hơn so với phương pháp truyền thống.
Nhằm giúp bạn tìm kiếm được những nhà thầu hay công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Tp.HCM, hãy cùng Phú Bình Gia tham khảo các tiêu chí sau đây để cân nhắc lựa chọn đơn vị phù hợp:
Chọn công ty xây dựng có nhân sự nhiều kinh nghiệm
Việc xây nhà là một quá trình yêu cầu chủ đầu tư phải chuẩn bị khoản đầu tư không hề nhỏ vì thế việc lựa chọn đơn vị thi công với nhiều kinh nghiệm và năng lực xây nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, sẽ tối ưu được chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng ngôi nhà.
Một thực tế là có rất nhiều công ty đã và đang báo giá xây nhà rất hợp lý nhưng lại không thể hiện được năng lực trong các giai đoạn thiết kế hay thi công dẫn đến công trình không đạt được như yêu cầu.
Khi một công ty xây dựng có kinh nghiệm lâu năm thì chắc chắn sẽ có trình độ chuyên môn cao trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh xảy ra.
Ngoài ra, những đơn vị nhà thầu này cũng sẽ nắm bắt các vấn đề phát sinh hay yêu cầu của chủ đầu tư một cách nhanh chóng để có thể tư vấn chính xác và đưa ra các phương án xử lý phù hợp nhất cho khách hàng.
Do đó, nếu bạn đang muốn tìm kiếm công ty xây dựng uy tín thì hãy cân nhắc lựa chọn các công ty có nhân sự có kinh nghiệm thi công từ 15 năm trong lĩnh vực xây dựng trở lên.
Công ty xây dựng có phản hồi tốt từ các khách hàng cũ
Đánh giá của các khách hàng cũ đã từng làm việc với nhà thầu chính là một trong những “bằng chứng” hữu ích nhất đối với mỗi chủ đầu tư đang muốn hợp tác với nhà thầu đó.
Và nếu công ty xây dựng đó có thể đáp ứng được 100% yêu cầu đa dạng từ khách hàng đã từng hợp tác, chắc chắn đơn vị đó sẽ có một dịch vụ tốt và đội ngũ nhân viên có trình độ chuyên môn cao.
Công ty xây nhà trọn gói cung cấp dịch vụ đa dạng
Các công ty xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp, có năng lực thì đa phần sẽ cung cấp các dịch vụ đa dạng, đầy đủ hơn từ khâu thiết kế bản vẽ, thiết kế phong thủy, xin cấp giấy phép xây dựng, thủ tục pháp lý liên quan và khách hàng không cần phải bận tâm bất cứ vấn đề gì.
Năng lực chuyên môn cao
Là những người có kinh nghiệm và rất am hiểu về nghành xây dựng, Công ty xây dựng Phú Bình Gia khuyên quý vị trước khi ký kết hợp đồng với một công ty xây dựng nhà trọn gói nào đó thì bạn nên tìm hiểu kỹ năng lực chuyên môn của đơn vị này.
Tham khảo những dự án mà công ty đã thiết kế và triển khai thi công xây dựng cho khách hàng trước đó sẽ là một trong các yếu tố để bạn có thể đánh giá xem liệu nhà thầu này có phù hợp để xây nhà cho mình hay không?
Chi phí xây dựng nhà trọn gói phù hợp
Bên cạnh các vấn đề liên quan đến tính bền vững và độ thẩm mỹ hợp phong thủy của gia chủ thì báo giá chi tiết từng hạng mục xây dựng cũng rất cần thiết để chủ đầu tư cân nhắc xem liệu với tổng chi phí đó có phù hợp với khả năng của mình hay không.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng nên dự trù một khoản chi phí phát sinh để có thể chủ động hơn trong toàn bộ quá trình thi công. Ví dụ như khi cần thay đổi kết cấu so với bản vẽ trong hợp đồng đã kỹ kết.
Điều khoản hợp đồng minh bạch, rõ ràng
Cam kết của công ty đối với khách hàng cũng vô cùng quan trọng. Điều này cần ghi rõ trong các điều khoản trong hợp đồng thiết kế hay thi công, minh bạch và rõ ràng trong từng khâu. Có thể kể đến như: Vật tư sử dụng, chịu trách nhiệm về các vấn đề liên quan hay phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
Báo giá xây nhà cần rõ ràng và chi tiết
Trước khi Quý khách hàng chuẩn bị xây nhà thì chọn một công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp và báo giá chi tiết từng hạng mục là điều rất quan trọng.
Sau khi đã lựa chọn cho mình một công ty xây dựng uy tín thì gia chủ cần trao đổi thật kỹ về sở thích, yêu cầu và nhu cầu của mình càng chi tiết với nhà thầu càng tốt.
Ngoài ra gia chủ cũng cần xem kỹ bảng báo giá để đảm bảo các loại vật tư sử dụng trong quá trình thi công xây dựng không có thay đổi nhiều để tránh được những chi phí phát sinh không mong muốn về sau.
Bảng báo giá từ các công ty, nhà thầu cần phải được thể hiện chi tiết, rõ ràng trong từng hạng mục và vật liệu sử dụng phải được liệt kê chủng loại và nguồn gốc xuất xứ.
Chất lượng công trình đã thi công xây dựng trọn gói
Hiện nay có nhiều trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng nhà trọn gói nhưng không tìm hiểu kỹ gặp nhà thầu thiếu năng lực, không uy tín.
Chính vì thế trong quá trình thi công trục trặc, thi công kém chất lượng dẫn đến phải hủy hợp đồng trong khi công trình còn chưa hoàn thành.
8. CAM KẾT CỦA XÂY DỰNG PHÚ BÌNH GIA (PBG)
8.1. An toàn lao động:
Xây Dựng PBG luôn đảm bảo an toàn và bảo vệ sức khỏe cho người lao động trong quá trình làm việc. Chúng tôi đưa ra những tiêu chuẩn và quy định rõ ràng để đảm bảo an toàn lao động và tránh những rủi ro có thể xảy ra. Xây Dựng PBG coi trọng giá trị con người và sẽ luôn đặt sự an toàn và sức khỏe của các nhân viên lên hàng đầu.
8.2. Trách nhiệm và uy tín đến cùng:
Xây Dựng PBG luôn đồng hành cùng khách hàng trong mọi hoàn cảnh. Chúng tôi cam kết cùng nhau làm việc trên tinh thần hợp tác đã nhất quán, đồng thời đảm bảo sự minh bạch và trung thực trong quá trình làm việc. Một khi khách hàng đã đặt niềm tin vào Xây Dựng PBG, tất cả các việc liên quan sẽ được công ty chịu trách nhiệm và theo chân chủ nhà suốt quá trình sử dụng dịch vụ cũng như sản phẩm và công ty đem lại.
8.3. Giá trị tốt nhất cho khách hàng:
Xây Dựng PBG làm việc luôn đưa những tiêu chí và quy định rõ ràng. Luôn cung cấp các sản phẩm và dịch vụ đúng tiêu chuẩn và chất lượng. Chúng tôi coi trọng sự trung thực và minh bạch trong quá trình làm việc. Với những hành động lấy lợi ích khách hàng làm trung tâm để đem lại giá trị tốt nhất mà khách hàng tin tưởng.
- CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH CỦA XÂY DỰNG PHÚ BÌNH GIA
- Bảo hành phần kết cấu: 5 năm
- Bảo hành phần hoàn thiện: 2 năm
- Luôn có mặt trong vòng 24h khi khách hàng có vấn đề cần xử lý
- QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI CỦA PHÚ BÌNH GIA
Xây nhà là việc rất quan trọng đối với cuộc đời của mỗi người, do đó quá trình này cần phải được tìm hiểu rõ ràng các vấn đề như thủ tục – hồ sơ pháp lý cũng như toàn bộ quy trình xây dựng.
Thế nhưng, việc tìm hiểu những thông tin trên sẽ tốn của gia chủ rất nhiều thời gian và gặp nhiều khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm cũng như kiến thức liên quan đến xây dựng.
Hiểu được điều này, Phú Bình Gia xin chia sẻ tới Quý khách hàng một quy trình thực hiện một dự án:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin dự án xây dựng và phản hồi của khách hàng.
Bước 2: Tư vấn sơ bộ về dịch vụ xây dựng.
Bước 3: Lên bản vẽ, thiết kế mặt bằng sơ bộ.
Bước 4: Gửi bảng báo giá chi tiết.
Bước 5: Trao đổi và bổ sung yêu cầu của khách hàng.
Bước 6: Ký hợp đồng xây nhà với gia chủ.
Bước 7: Xin cấp giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Bước 8: Thiết kế bản vẽ chi tiết theo đúng hồ sơ được cấp phép.
Bước 9: Tiến hành thi công xây dựng theo đúng hợp đồng cam kết.
Bước 10: Nghiệm thu từng giai đoạn thi công.
Bước 11: Bàn giao nhà.
Bước 12: Bảo hành ngôi nhà sau thi công.
